للعقار والعقاريين أفكار ومبادرات فأين أنتم عنها؟

[الكاسر]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته وبعد
انا اليوم فاضي ماعندي شي حبيت اكتب وانقل لكم بعض الاشياء المفيده وياليت تستفيدون منها
دائما الأفكار والمقترحات تدفع بعجلة التقدم والتطور فلماذا لا يضع العقاريين أفكارهم وتصوراتهم حتى ولو كانت خيالية ومستحيلة فلا بد لها من يوم والا ما وصل الناس للقمر وأسمحوا لي بالبداية

1-لماذا لا نغير مفهوم العمولة أو الدلالة ونسميها خدمات أليست أوجه وأحسن

2-لماذا لا نغير نسبة العمولة ونخليها 1% بدلا عن 2.5% أليست كافية ومربحة وتخيلوا السباقون بها ألن يكسبوا السوق على طريقة كل شيء بريال

3-طريقة تقسيم نسبة العمولة أو الخدمات لماذا لا تكون واضحة فالمباشر مع البائع له 50% والمباشر مع المشتري له أيضا 50% والوسطاء يدخلون في نسبة المباشر مع البائع أو المشتري حسب دوره في البيعة فاما وسيط بائع أو وسيط مشتري ويحفظ الجميع حقوقهم

4-لماذا لا تقوم شركة تطوير أو حتى مكتب عقاري بعمل نادي عقاري ينضم اليها من يرغب من مكاتب العقار أو الوسطاء بروسوم سنوية معقولة وتهيئ لهم اللقاءات مع المسؤولين ومع التجار والشركات وتعد لهم الدورات في مجالات العقار والمقاولات وأساليب البيع والأعلان والتعامل مع الناس وكثير من الدورات الت تنفع ولا تضر

5-أيضا عن طريق النادي العقاري يتم التنسيق في عملية البيع والشراء لكبر مساحة المدن ومن الصعوبة أحيانا التثمين ما لم يكن الشخص قريبا من الموقع ومعايش لها ولتطورها وكثرة المكاتب عن طريق النادي تقوم باللازم فيفيد ويستفيد

6-تقوى سمعة العقار والعقاريين بصدق تعاملهم وحسن أدائهم ولا يتم ذلك الا بتوحيد الفهم واتباع أنظمة واجراءات وعن طريق النادي العقاري أو شيخ العقاريين مع الجهات المسؤولة يمكن وضع الأنظمة والأجراءات وتعديلها كلما تطلب الأمر.
وزيادة أيضا في الأقتراحات والأفكار0000
7-لماذا لا تقوم الشركات العقارية والمكاتب الكبرى بتكوين فريق تسويق مهيئين ومدربين ويكون عملهم ميداني في تسويق العقارات

8-متى نرى المكاتب والشركات تقوم بعمل مواعيد للعملاء ويجلسون معهم جلسة عمل بدلا أن يدخل العميل على مكتب ويجد فرقة حسب الله جالسة وليس هناك خصوصية وكل يزايد ويحلف

9-لماذا لا تقوم المكاتب باستخدام التقنية وعرض المواقع والمخططات عن الحاسب وبشكل مرئي ومسموع وعملي مقنن وقد رأيتها في بعض المكاتب

وما زلت أعصف ذهنيا وما لدي أقدمه لكم حبا فيكم وفي عملكم ولنرتقي ودمتم

[سفير الهجر]

ماشاء الله عليك أخوي الكاســر

بالنسبة للفقرة الرابعه اللي ذكرت كان هناك تفاعل من قبل الغرفه التجاريه ونظمت دوره لمدة 8 أسابيع
في التسويق العقاري وكانت له جوانب كثيرة ومفيدة وإنشاء الله تعاد الكره أو تثبت ويستفيد منها الجميع0



والفقرة السادسه مررره كويسه راح تبعدنا من جشع بعض السماسره العقارين



الفقرة السابعه / كل شركة عقاريه لها فريق تسويق تبعها وهذا خاص بها ولهم نظامهم الخاص ؟؟!


الفقرة الثامنه ضحكتني فيها جملة حسب الله ههه 00 أضحك الله سنك حبيبي الكاســر000
وماضنيت أن فرقة حسب الله راح تترك هالمزايدات الكاذبه اللي ما وراها الا الدوخه للزبون 00



الفقرة التاسعه جميله جدآآ وهذي موجود بس مالقت اللي ينميها ويسهل أستخدامها 0



هذي خطوات أشكرك عليها أخوي والله أفكار أتمنى نرآها في ميدآن العقار


الله يقويك و إلى الامـــــــــــام
شكريااااااااااااا

[الكاسر]

مشكور ياالغالي على مرورك الكريم
دمتم بحفظ الرحمن

[كاسب]

افكار رائعة من رائع

تحتاج الي تظافر الجهود لدراستها وبرمجتها ومن ثم تفعيلها

ادعو للجميع باالتوفبق


تحياتي